info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Звоните. Мы на связи 24/7

Проект загородной гостиницы на основе технологии строительства BarnHouse (Смоленская область)

Разработка концепции загородной гостиницы

1. Многофункциональный модуль

Статус проекта: Завершен

Срок проекта: 6 месяцев

Номерной фонд: 64 дома юнита

Россия, Смоленская область, около деревни Самуйлово

Территория развития проекта расположена в 190 км от Москвы, в живописном месте Гагаринского района, Смоленской области и граничит с парковым комплексом и историческим поместьем графа Голицына.

1. Многофункциональный модуль

2. Проект развития территории

Выполненные работы

Разработана концепция загородного гостиничного комплекса и бизнес-план проекта. Сформированы основные параметры гостиницы, функциональный состав отеля, проведены маркетинговые исследования города Смоленска и зоны локации участка застройки для разработки состава основных и дополнительных услуг.

Проведен анализ участка для определения оптимального и наиболее эффективного использования территории застройки.

Разработан проект зонирования территории и определены основные функциональные зоны. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого отеля, создан бюджет комплектации и запуска объекта, операционный бюджет функционирования комплекса.

Гостиничный комплекс, представляют собой комплекс зданий и сооружений (четыре здания) образующий единый архитектурный ансамбль, включающий в себя все необходимые функции и технологии для оказания качественного сервиса.

  • Номерной фонд гостиницы - 64 дома юнита.
  • Территория проекта -24 га. 
  • Общее число гостей - 160 человек
Уровень сервисного обслуживания загородного комплекса соответствует уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.


3. Дом юнит по технологии BarnHause

4. Дом юнит с верандой

Основная идея проекта

Основа гостиницы - полюбившаяся в развитых странах концепция “органической архитектуры” Фрэнка Ллойда Райта. Ее суть - в бережном сохранении ландшафта, природного рельефа, флоры и фауны. Каждый архитектурный объект гостиницы органично вписан в естественную среду, эстетически являясь ее продолжением. Большое значение придается инфраструктуре и благоустройству территории.
  • Создание фермерской деревни, эко - огорода, контактного зоопарка, организация охоты, сбор ягод и грибо
  • Организация рыбной ловли. Причала для отдых
  • Формирование каскада прудов с территорией для прогулок
  • Включения Усадьбы Голицына в состав гостиничного комплекса. Арт - кластер. Школа Мастерская

Все постройки решены в стиле - Barn House, сочетающим в себе модные тенденции и комфортное размещение гостей. Barn Hause - это стык минимализма, лофта и био-тека.

На территории планируется строительство парковочной зоны, административного корпуса, ресторана и зон рекреации, 40 отдельных домиков-номеров, здание конференц-холла, дома для занятий оздоровительными практиками. В зонирование территории учтен принцип Агро туризма

5. Малый дом юнит

6. Планировка малого дома юнита

7. Усадьба графа Голицына

Проекты

Все проекты

Свяжитесь с нами