Анализ земельного участка (Best Use)

Услуги компании

На основе анализа участка под строительство и его наилучшего использования (Best Use), принимается решение о направлении развития будущего гостиничного проекта.

Мы проверяем все возможные гипотезы наилучшего использования, проводим анализ существующих и прогнозируемых проектов-конкурентов, их сильных и слабых сторон, на основе полученных выводов о целесообразности выбора той или иной гипотезы, моделируются ситуации развития участка застройки.

Анализ земельного участка

Основные работы проводимые на этапе Анализа земельного участка (Best Use):

• Сотрудники компании исследуют участок под строительство, собирают информацию, фиксируют данные о особенностях территории.
• Анализу подлежат не только участок под гостиницу, но и прилегающие территории, объекты влияния, возможные ограничения.
• В рамках исследования проводится анализ жилой, торговой, офисной, гостиничной и развлекательной застройки в районе, прилегающем к участку; восприятия и имиджа района будущей застройки с точки зрения потенциальных гостей.
• Собранные материалы и сделанные на основе выводы о возможностях и ограничения площадки застройки, информация о рыночной ситуации в зоне локации участка, дает возможность сотрудникам компании предложить направления реализации проекта.
• Выдвинутые гипотезы о перспективах использования участка исследуются на слабые и сильные стороны, выявляются потенциальные конкуренты в зоне участка, моделируются ситуации развития, проводится предварительная оценка необходимых объемов инвестиций, с расчётом эффективности проекта по каждому из перспективных направлений.