Анализ участка под строительство отеля (Best Use)

Анализ наилучшего и наиболее эффективного способа использования земельного участка (Best Use) - первый этап работы над созданием будущего объекта гостиничной недвижимости

Какой отель может быть размещен на участке, конкурентные преимущества, оценка рисков будущего проекта, конкурентное окружение, оценка потенциала проекта. Именно на этапе Best Use формируются базовые параметры гостиницы.

Для чего

Анализ использования земельного участка позволит инвестору/владельцу участка/собственнику здания под отель принять решение о формате будущего проекта.

Best use – анализ земельного участка с целью определения наилучшего варианта использования (застройки) формата гостиницы.

Реализация девелоперского проекта сопряжена с серьезными финансовыми инвестициями. Именно поэтому важно перед началом строительства гостиничного объекта провести все необходимые аналитические исследования, которые помогут избежать ошибок, допускаемых в процессе реализации проекта, а также в некоторых случаях позволят сократить затраты.

Результатом работы по анализу наилучшего использования земельного участка (Best Use) станет вывод о наилучшем формате гостиничного комплекса на территории исследования и расчетом финансовых показателей.

Услуги компании

На основе анализа участка под строительство и его наилучшего использования (Best Use), принимается решение о направлении развития будущего гостиничного проекта.

Мы проверяем все возможные гипотезы наилучшего использования, проводим анализ существующих и прогнозируемых проектов-конкурентов, их сильных и слабых сторон и на основе полученных выводов о целесообразности выбора той или иной гипотезы, моделируются ситуации развития участка застройки.

Анализ земельного участка под строительство гостиницы

Основные работы проводимые на этапе анализа земельного участка под строительство гостиницы (Best Use):

Сотрудники компании исследуют участок под строительство, собирают информацию, фиксируют данные об особенностях территории.
Анализу подлежат не только участок под гостиницу, но и прилегающие территории, объекты влияния, возможные ограничения.
В рамках исследования проводится анализ жилой, торговой, офисной, гостиничной и развлекательной застройки в районе, прилегающем к участку; восприятия и имиджа района будущей застройки с точки зрения потенциальных гостей.
Собранные материалы и сделанные на их основе выводы о возможностях и ограничениях площадки застройки, информация о рыночной ситуации в зоне локации участка, дают возможность сотрудникам компании предложить направления реализации проекта.
Выдвинутые гипотезы о перспективах использования участка исследуются на слабые и сильные стороны, выявляются потенциальные конкуренты в зоне участка, моделируют ситуации развития, проводится предварительная оценка необходимых объемов инвестиций, с расчётом эффективности проекта по каждому из перспективных направлений.

Анализ участка под строительство отеля (Best Use)

Для чего

Для кого

Услуги компании

Проекты

Смотрите далее

События

Тренинги и обучение