info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Звоните. Мы на связи 24/7

Анализ участка под строительство отеля (Best Use)

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка (Best Use) - первый этап работы над созданием будущего объекта гостиничной недвижимости. 

Какой гостиничный проект может быть реализован на анализируемом земельном участке, обладает земельный участок необходимыми требованиями для создания на его территории гостиничного комплекса, оценка рисков будущего проекта, конкурентное окружение, оценка потенциала. Именно на этапе Best Use формируются базовые параметры.

Для чего

Определение эффективного использования земельного участка позволит инвестору/владельцу участка/собственнику здания под отель принять решение о формате будущего средства размещения.

Услуга Best Use - анализ земельного участка с целью определения наилучшего варианта использования (застройки территории) под гостиничный формат.

Реализация девелоперского проекта сопряжена с серьезными финансовыми инвестициями. Перед началом строительства гостиничного объекта важно провести все аналитические и маркетинговые исследования. Полученные выводы помогут спрогнозировать результаты проекта, а также в некоторых случаях позволят оптимизировать объем инвестиций. 

Результатом работы по анализу наилучшего использования земельного участка (Best Use) станет вывод о наилучшем формате гостиничного комплекса на территории исследования и расчетом финансовых показателей.


Для кого

Владельцев земельных участков под строительство гостиничного объекта

Инвесторов, определяющихся с покупкой земельного участка под строительство отеля

Участников проектов комплексного развития территорий

Девелоперских компаний, реализующим проекты МФК

Услуги компании

На основе анализа участка под строительство и его наилучшего использования (Best Use), принимается решение о направлении развития будущего гостиничного проекта.

Мы проверяем все возможные гипотезы наилучшего использования, проводим анализ существующих и прогнозируемых проектов-конкурентов, их сильных и слабых сторон и на основе полученных выводов о целесообразности выбора той или иной гипотезы, моделируем ситуации развития участка застройки.


Анализ земельного участка под строительство гостиницы

Основные работы проводимые на этапе анализа земельного участка под строительство гостиницы (Best Use):

  • Сотрудники компании исследуют участок под строительство, собирают информацию, фиксируют данные об особенностях территории
  • Анализу подлежат не только участок, но и прилегающие территории, объекты влияния, возможные ограничения
  • В рамках исследования проводится анализ жилой, торговой, офисной, гостиничной и развлекательной застройки в районе, прилегающем к участку; восприятия и имиджа района будущей застройки с точки зрения потенциальных гостей
  • Собранные материалы и сделанные на их основе выводы о возможностях и ограничениях площадки застройки, информация о рыночной ситуации в зоне локации участка, дают возможность сотрудникам компании предложить направления реализации проекта
  • Выдвинутые гипотезы о перспективах использования участка исследуются на слабые и сильные стороны, выявляются потенциальные конкуренты в зоне участка, моделируют ситуации развития, проводится предварительная оценка необходимых объемов инвестиций, с расчётом эффективности проекта по каждому из перспективных направлений

Проекты

Все проекты

События

Все события

Тренинги и обучение