Проекты гостиниц, отелей, санаториев, мини-отелей

УК  "РосинвестОтель" реализует проекты в сфере гостиничной недвижимости от разработки концепции отелей и гостиниц, апартаментов, мини-отелей, санаториев, загородных клубов, различной категории и направленности, до сопровождения строительства, сдачи объекта в коммерческую эксплуатацию.

Компания осуществляет все этапы предпроектной подготовки и авторский надзор при реализации гостиничного проекта.

Компания оказывает услуги по гостиничному, управленческому и операционному консалтингу, проводит оценки эффективности работы уже действующих гостиничных объектов, проводит маркетинговые исследования регионов, осуществляет операционное управление гостиницами и отелями.

Реализует проекты по расчету прогнозных показателей действующий объектов, анализу операционной деятельности, анализу уровня продаж и маркетинговых задач, проводит комплексное сопровождения работ в проекте.

 

Реализованный проект:

Реализован проект анализа объекта завершенного строительства в городе Владивосток и создания на его основе проекта концепции гостиничного комплекса и апарт-отеля.

В рамках реализации проекта был осуществлен выезд на площадку исследования. Проведен анализ существующей проектной документации и анализ существующей концепции объекта.

Проведен финансовый, архитектурный и функциональный анализ проекта, расчет эффективности и рентабельности создаваемого гостиничного комплекса и апарт-отеля. 

В рамках проекта разработана концепция гостиничного комплекса и апарт-отеля, проведено зонирование территории и разработаны предложения по инженерным и планировочным решения комплекса.

Общая площадь здания – 2 615 кв.м
Площадь застройки здания - 313 кв.м
Строительный объем здания -13 035  кв.м
Этажность здания - 9 этажей (9 этаж 2-уровневый)
Подземная автоматизированная парковка

В процессе проекта были разработаны основные параметры гостиничного комплекса, функциональный состав отеля, проведены маркетинговые исследования города Владивосток, проанализирован спрос/предложения номерного фонда города, проведена оценка потенциала рынка и возможности строительства нового гостиничного комплекса.

Проведен анализ участка для определения оптимального и наиболее эффективного использования территории для последующей коммерческой эксплуатации (основные строения, въездная группа, парковочная зона).

Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемых комплексов, разработан бюджет комплектации и запуска объекта, операционный бюджет функционирования комплекса.

Результат проекта позволил Заказчику оценить потенциал каждого из проектов, сравнить необходимые инвестиции в реализацию, потенциальный доход и принять решение о необходимости реализации наиболее экономически-эффективного направления.

Компания обладает необходимыми ресурсами для реализации гостиничных проектов любой сложности, в соответствии с предъявляемыми гостиничными стандартами, предлагая комплексное ведение и сопровождение гостиничных проектов.

Сегодня компания ведет работу над проектами в таких городах и регионах: Московская область, Краснодар, Ставрополь, Ростов-на Дону, Сочи, Ялта, Судак.

По вопросам создания и развития новых гостиниц, управлению и повышению эффективности работы действующих отелей на территории России, операционному и гостиничному консалтингу Вы можете связаться с дирекцией развития или по телефону офиса: +7 (495) 724-44-52

 

 

 

 

 

Гостиничный проект. Владивосток

Концепция гостиницы

Анализ гостиничного проекта

проект гостиницы

апарт-отель

 

 

 

Проекты гостиниц, отелей, санаториев, мини-отелейГОСТИНИЧНЫЕ ПРОЕКТЫ. АНАЛИЗ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. АНАЛИЗ ПРОДАЖ. РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИЙПроект строительства городского бизнес отеля на 64 номера (г. Ставрополь)Концепция функционирования гостиничного Комплекса для размещения Олимпийской семьи и Международного Паралимпийского комитета в Сочи 2014.Проект развития гостиничного комплекса "Балтия" (Красногорский район) для компании "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ"Проект создания гостиницы уровня 4 звезды для гоночной трассы MOSCOW RACEWAYКонцепция и инвестиционное обоснование создания санаторно-курортного комплекса в г. Пятигорске для "Московского Индустриального Банка"Редевелопмент административного здания для создания отеля уровня 3 звезды (г. Челябинск)Разработка концепции, инвестиционное обоснование и сопровождение строительства отеля 3 звезды (г. Суздаль)Концепция детского санаторно-оздоровительного комплекса, категории 4 звезды для ДСОК "Жемчужина России" (г. Анапа)Проект редевелопмента и создания городской гостиницы 3 звезды в городе Ставрополь (Ставропольский край).Концепция Мини-отеля (г. Санкт-Петербург)Концепция и инвестиционное обоснование создания отеля 3 звезды (г. Ставрополь)Концепция и инвестиционное обоснование создания СПА отеля 3 звезды (г. Дубна)Концепция, инвестиционное обоснование и оценка эффективности создания гостиницы уровня 3 звезды (г. Москва)Разработка стратегии продаж и маркетинговой стратегии для загородного клубного отеля (Волоколамский район)Инвестиционная оценка создания гостиницы, уровня 3 звезды в ЦАО города Москвы.Разработка проекта создания бизнес отеля, категории 3 звезды в г. ЗеленоградПроект создания концепции городского бизнес отеля уровня 3 звезды для КТ "Каширский Двор" (г. Москва)Анализ загородного отеля "Сосновый бор" (Московская область), на предмет оптимального развития территории и площадей комплекса, маркетинговый план развития.Концепция загородного клубного отель в Ростовской областиКонцепция и инвестиционное обоснование создания отеля 4 звезды (г. Краснодар)Концепция создания Хостела (г. Санкт-Петербург)