Концепция, инвестиционное обоснование и оценка эффективности создания гостиницы бизнес класса, уровня 3***.

Разработана концепция, инвестиционное обоснование и оценка эффективности создания гостиничного комплекса бизнес класса, уровня 3***.

В процессе проекта были разработаны основные параметры гостиничного комплекса, функциональный состав отеля, проведены маркетинговые исследования для определения оптимального и наиболее эффективного использования территории застройки.

Проведен финансовый и архитектурный анализ проекта, расчет эффективности и рентабельности создаваемого отеля. Разработаны методологии функционирования гостиничного комплекса с уровнем сервисного обслуживания 3*** и размещением до 400 человек одновременно. 

Гостиница с уровнем сервисного обслуживания 3***, расположен на территории - 1,17 Га. На участке имеются здания и сооружения различного функционального назначения.

Суммарная площадь существующих строений – 5925 кв.м. В планах развития территории, создание единого гостиничного комплекса, общей площадью – 14450 кв.м, с учетом поэтапного ввода в эксплуатацию.

Гостиничный комплекс, представляют собой единый архитектурный ансамбль, включающий в себя все необходимые функции и технологии для оказания качественного сервиса.

Общий объем номерного фонда нового гостиничного комплекса категории 3 *** «Бизнес» составит  -265 номеров. Номера категории Standart, DBL/TWIN, Superior, Delux.

Для обеспечения обслуживания гостей на территории гостиницы предусмотрены 2 ресторана, 2 лобби бара, спортивно-оздоровительный центр,  сауны, услуги прачечной и химчистки, а так же сувенирные магазины и магазины товаров первой необходимости.

Для проведения деловых мероприятий предусмотрены конферец-зона и переговорные комнаты. Созданная  инфраструктура позволяет оптимально, с высоким уровнем комфорта обеспечить проживание гостей в гостиничном комплексе.

Уровень сервисного обслуживания гостиницы соответствует уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.

Инвестиции в проект составят 27,5 миллионов долларов, срок окупаемости проекта 6,5 лет.