+7 (495) 724-44-52

Редевелопмент административного здания под гостиницу 3 звезды (г. Челябинск)

Туристско - рекреционные объекты

Редевелопмент административного здания для создания гостиницы уровня 3 звезды в городе Челябинск

ПРОЕКТ

Разработка концепции гостиничного комплекса 3 звезды, инвестиционное обоснование строительства комплекса ( город Челябинск)

ЦЕЛЬ

Анализ участка объекта, разработка концепции отеля, проведение маркетингового исследования в зоне размещения участка строительства и инвестиционное обоснование реализации проекта. 

ВЫПОЛНЕНЫ РАБОТЫ

В рамках проекта разработана концепция гостиницы, бизнес-план отеля, разработана архитектурная концепция, подготовлено инвестиционное обоснование реализации проекта редевелопента здания под гостиницу.

Разработаны основные параметры отеля, функциональный состав отеля, проведены маркетинговые исследования города Челябинска, проанализирован спрос/предложения номерного фонда города, проведена оценка потенциала рынка и возможности редевелопмента здания под гостиницу.

Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого отеля, расчитан бюджет гостиницы и инвестиции в запуск отеля.

  • Проект гостиницы на 42 номера.

Дана оценка визуальным характеристикам объекта, подъездным путям, организации парковки гостевого и служебного транспорта. Разработаны планировочные решения гостиницы, приметы гостиничных номеров и комплектации. Представлены рекомендации по зонированию гостиницы, размещению основных административных и гостевых зон.

Разработано штатное расписание гостиничного комплекса, с ФОТ персонала и затрат на его содержание.

  • Площадь участка под гостиницу - 874 кв.м. 
  • Общая площадь здания - 1980 кв.м.

Номерной фонд гостиничного комплекса состоит из номеров категории Стандарт и Стандарт Улучшенный.

Для обеспечения обслуживания гостей на территории отеля предусмотрено кафе, лобби бар, парковка, услуги прачечной и химчистки.

  • Инвестиции в строительство отеля - 95 000 000 рублей
  • Срок окупаемости проекта гостиницы - 7 лет
  • Отель работает с начала 2018 года

редевелопмент гостиницы

проект реновации госиницы

архитектурная концепция гостиницы

 бизнес план гостиницы

 переделать здание под гостиницу

 

 

 

 

 

 

 

 

Проекты гостиницКонцепция отеля и сопровождение строительства отеля 3 звезды (г. Суздаль)Редевелопмент административного здания под гостиницу 3 звезды (г. Челябинск)Концепция гостиницы и расчет инвестиций в проект отеля 3 звезды (г. Дубна)Концепция гостиницы и расчет инвестиций для реализации проекта отеля в МосквеРазработка стратегии продаж и маркетинговой стратегии для загородной гостиницы в Волоколамском районеКонцепция гостиницы и бизнес-план отеля (г. Москва)Разработка концепции и бизнес-плана гостиницы в г. ЗеленоградБизнес-план загородной гостиницы в Ростовской областиКонцепция и инвестиционное обоснование создания отеля 4 звезды (г. Краснодар)Концепция создания хостела (г. Санкт-Петербург)Концепция гостиницы для размещения Олимпийской семьи и Международного Паралимпийского комитета в Сочи 2014.Анализ операционной деятельности загородной гостиницы "Сосновый бор" (Московская область)Концепция мини-отеля (г. Санкт-Петербург)Проект гостиницы для КТ "Каширский Двор" (г. Москва)Проект редевелопмента и создания гостиницы в городе Ставрополь (Ставропольский край)Создание проекта Апарт-отеля (г. Владивосток)Проект гостиницы для гоночной трассы MOSCOW RACEWAYПроект создания санаторно-курортного комплекса в г. ПятигорскеАнализ здания для проекта редевелопмента под гостиницу (г. Ставрополе)Концепция детского санаторно-оздоровительного комплекса ДСОК "Жемчужина России" (г. Анапа)Проект строительства гостиницы на 64 номера (г. Ставрополь)Проект реновации и развития гостиницы "Балтия" (Красногорский район) для компании "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ"