В рамках проекта разработана концепция реконструкции административно-хозяйственного комплекса, общей площадью 16 500 кв.м.
Проведены предпроектные работы, маркетинговые исследования для определения наиболее эффективного использования земельного участка. Проведен финансовый и архитектурный анализ вариантов использования участка. Расчет эффективности и рентабельности проекта.
Комплекс включает бизнес-центр, объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, а так же бизнес отель уровня 3 звезды.
Гостиничный комплекс, представляют собой единый архитектурный ансамбль, включающий в себя городской бизнес-отель с уровнем оказания сервиса уровня 3***. Общий объем номерного фонда, бизнес отеля категории 3 *** составит - 120 номеров. В составе гостиницы номера различной категории: DBL, TWIN, JUNIOR SUITE, LUXE.
Бизнес отель, расположен на территории – 4,2 Га. В планах развития территории, создание гостиничного комплекса, общей площадью – 5700 кв.м.
Для обеспечения обслуживания гостей на территории гостиницы предусмотрен ресторан европейской кухни, лобби бара, услуги прачечной и химчистки, а так же парковка.
Уровень сервисного обслуживания гостиницы соответствует уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.