Гостиничная управляющая компания «РосинвестОтель» оказывает услуги по управлению проектами гостиничных комплексов, проектированию, созданию архитектурных концепций гостиниц, сопровождению строительства и тд.
Состав услуг в данном направление включает:
Комплексное проектирование.
Разработка дизайн-проекта отеля.
Сопровождение строительства.
Функции заказчика-застройщика.
Функции генерального подрядчика.
Оснащение гостиницы.
Разработка технико-экономического обоснования проекта: концепции будущего отеля, технического задания архитектору, рабочей проектной документации, технического задания для проекта рабочей документации по инженерным сетям, технического задания для проекта рабочей документации по специализированным гостиничным системам, технического задания на разработку концепции безопасности будущего гостиничного комплекса, штатного расписания с указанием требований к рабочему месту по каждой позиции.
Функции Заказчика-застройщика:
Строительство гостиниц, отелей, загородных клубов.
Управление проектированием.
Подготовка технических условий (ТУ) на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование.
Согласование проектно-сметной и разрешительной документации.
Технический надзор и контроль качества работ.
Проектно-изыскательские работы.
Контроль сроков строительства.
Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами.
Организация и проведение тендеров подрядчиков, поставщиков.
Экспертиза проектной-сметной документации.
Планирование и реализация инвестиционного цикла.
Бюджетирование и оценка расходов.
Подготовка и сдача объектов в эксплуатацию.
Оснащение гостиниц.
Функции генерального подрядчика:
Выполнение строительных работ.
Заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ.
Организация строительства.
Оформление исполнительной документации.
Контроль за выполнением работ по договорам подряда и субподряда.