Выполненные работы
Выезд сотрудников компании на участок исследования. Проведен маркетинговый анализ Крымского полуострова на предмет выявления потенциала развития туристического продукта. Проведен анализ городской туристической инфраструктуры города Керчь.
Разработана концепция и проект развития территории рекреационного гостиничного комплекса. Основная бизнес стратегия — продажа гостиничных юнитов в собственность с последующей передачей в управление гостиничному оператору.
Сформированы характеристики проекта: категория комплекса, состав и структура номерного фонда, вспомогательные объекты инфраструктуры и обслуживания (ресторан, ретрит-центр, конферец-холл, открытые спортивные и детские площадки, детокс-центр, общежитие для персонала), ценовое позиционирование, прогноз круглогодичной загрузки объекта.
Разработан проект развития территории и ситуационный план. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики отеля. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого объекта. Проект полностью адаптирован для прохождения классификации. Предложены решения по юридическим и финансовым схемам реализации проекта.
Номерной фонд — 385 гостиничных номеров. Уровень сервисного обслуживания соответствует уровню 4 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.
Параметры участка строительства:
Предварительная площадь зданий — 26 042 кв.м;
Коттеджи для проживания — 14 000 кв.м;
Парковочные места — 146.
