info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Звоните. Мы на связи 24/7

Реновация гостиничного комплекса "Ленинград" (г. Махачкала)

Проект реновации гостиницы

1. Фасад гостиницы "Ленинград"

Статус проекта: Завершен
Срок проекта: 4 месяца

Итоги проекта: Разработка проекта реновации номерного фонда, общественных зон, лобби, лифтовых групп. Категория 3 звезды, номерной фонд 180 номеров.

Россия, Республика Дагестан, город Махачкала

Гостиница расположена в центральной части города Махачкала, на пересечение улицы Магомеда Ярагского и проспекта Расула Гамзатова

1. Фасад гостиницы "Ленинград"

2. Вид на здание гостиницы с проспекта Расула Гамзатова

Цель проекта


Анализ гостиничного комплекса, разработка проекта реновации здания и номерного фонда, проведения анализа спроса и предложения на гостиничные услуги в городе Махачкала, оценка объема инвестиций и сроков проведения проекта реновации гостиницы. 

3. Состояние ванных комнат гостиничных номеров

4. Состояние гостиничных номеров

Выполненные работы

На момент проведения исследования три этажа гостиницы находится в коммерческой эксплуатации. Остальные этажи законсервированы. Гостиница функционирует с 1983 года. Ранее проекта реновации не проводили.

В рамках проекта разработан проект реновации гостиницы, расчитаны инвестиции в проект реновации и комплектацию номерного фонда, разработаны планировочные решения гостиничных этажей, подготовлено инвестиционное обоснование реализации проекта реновации здания гостиницы.

Разработаны основные параметры отеля, функциональный состав отеля, проведены маркетинговые исследования города Махачкалы, проанализирован спрос/предложения номерного фонда города, проведена оценка потенциала рынка. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого отеля, расчитан бюджет гостиницы и инвестиции в запуск отеля в новом качестве.

Для гостиницы на 180 номеров разработаны рекомендации по функциональному зонированию и размещению основных административных и гостевых зон. Разработано штатное расписание гостиничного комплекса, с ФОТ персонала и затрат на его содержание. Номерной фонд гостиничного комплекса состоит из номеров 4 категорий. Для обеспечения обслуживания гостей на территории отеля предусмотрено лобби бар, парковка, услуги прачечной и химчистки.

5. Предложенный проект реновации гостиничных номеров

6. Проект реновации гостиничных номеров

Проекты

Все проекты

Свяжитесь с нами