info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Звоните. Мы на связи 24/7

Экспертиза гостиницы перед покупкой (Due Diligence)

Проводим процедуру Дью дилидженс (Due Diligence) - всесторонней проверки гостиницы, отеля, санатория перед его покупкой.

В ходе этой процедуры проводится юридическая, техническая, финансовая и налоговая экспертизы, а также оценка рисков по заключению конкретной сделки с недвижимостью. 

Например, проверяется, не будут ли претендовать на объект в дальнейшем третьи лица, нет ли на нём долгов и обременений, всё ли в порядке с документами и т.д.

Работаем на всей территории России, с объектами различной категории и состава номерного фонда.

Для чего

Дью дилидженс позволяет избежать «подводных камней» и обезопасить инвестиции в гостиничный бизнес. 

Процедура проверки объекта помогает обезопасить покупателя от всевозможных рисков, будь то завышенная стоимость или покупка объекта с обременениями.

Due Diligence осуществляется после того, как стороны договорились о заключении сделки и обсудили условия и детали, то есть после заключения предварительного соглашения и до подписания официального договора купли-продажи.

Если в ходе аудита выясняется, что объект имеет обременения или скрыта информация от потенциального покупателя, покупатель имеет право отказаться от покупки и вернуть себе задаток, если тот был внесён.

Для кого

Инвесторов в гостиничный бизнес

Владельцев отелей

Для банков с непрофильными гостиничными активами

Глобальных корпораций

Для оценки при банкротстве гостиницы

Услуги компании

Due Diligence включает четыре вида экспертизы, которые предусматривают проверку обременений, расчёт затрат на содержание, выяснение перспектив развития рынка, анализ технического состояния и т.д. 

Аудит приобретаемого или продаваемого отеля, Due Dilligence:

  • финансовый (Financial & Tax Due Diligence - проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
  • юридический (Legal Due Diligence - проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
  • технический (Technical Due Diligence - проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)
  • оценка рисков (Chance & Risk - Экспертиза перспектив развития локации, а также влияния действующих и потенциальных конкурентов)

Due Dilligence для гостиниц

Результатом работы станет отчет, отражающий все аспекты проведенного анализа, рекомендации компании позволяющие заказчику определиться с необходимостью совершения сделки, ее формой и ценой.

Проекты

Все проекты

События

Все события

Тренинги и обучение