info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Концепция отеля

Создаем концепции отелей, курортных и загородных гостиниц, мини отелей, оздоровительных комплексов, апарт отелей.

Разрабатываем бизнес план нового строительства отелей, проектов реновации и реконструкции гостиниц.

Для чего

Концепция отеля - главный элемент успеха в реализации проекта создания отеля.

На данном этапе рассчитываются инвестиции в гостиничный проект, основные финансовые показатели и затраты на реализацию проекта, закладывается архитектурная концепция, производится зонирование территории, оценивается гостевой трафик и загрузка гостиницы, ценовая политика и состав оказываемых услуг.

Именно на этапе концепции отеля инвестор оценивает доходность будущего гостиничного объекта. Концепция позволяет в процессе реализации проекта строительства гостиницы постоянно сверять направления работы и не уйти в сторону с принятой стратегии.

Для кого

Инвесторам в гостиничный бизнес

Строительным компаниям, реализующим проекты отелей

Собственникам земельных участков, при оценке потенциала территории

Владельцам объектов недвижимости под гостиницу

При реновации и застройке крупных территорий

Услуги компании

Концепция отеля описывает всю инфраструктуру будущего отеля, а также описывает наиболее эффективное использование всех проектируемых площадей отеля.

Мы разработали 85 гостиничных концепций. Каждый проект индивидуален. Реализации предшествует тщательная проработка и исследование территории. Далее группа из 10 человек создает будущий отель. Срок реализации проекта по созданию концепции от 15 до 45 рабочих дней.

Приведем пример некоторых компаний, сотрудничество с которыми велось в рамках разработки гостиничной концепции: Гоночная трасса “Moscow Raceway, ГК «Базовый Элемент», ГК «Олимпстрой», ОАО «Морской порт», “Республиканская строительная компания”, Строительная компания “ТрастИН”, “Московский индустриальный банк», Кондитерская фабрика "Богатырь" и т.д.

Разработка концепции отеля

Концепция отеля формируется из четырех этапов:

  • Анализ территории и прилегающей инфраструктуры
  • Зонирование территории и размещение основных строений
  • Определение состава услуг, площадей строений, планировок гостиничных номеров
  • Расчет необходимых инвестиций в реализацию проекта и дохода/расхода в период эксплуатации

Состав услуг по созданию концепции отеля:

  • Разработка концепции проведения реконструкции/реновации/редевелопмента гостиницы
  • Оценка земельного участка/объекта незавершенного строительства/консервационного объекта на возможность создания на его основе гостиничного комплекса
  • Оценка потенциала развития и разработка плана развития действующих гостиничных объектов
  • Разработка концепции гостиницы, мини-отеля, загородного отеля, санатория, оздоровительного пансионата различной категории и звездности
  • Проект реновации "советского" гостиничного комплекса в соответствии с современными требованиями оказания сервиса и услуг
  • Рекомендации по наилучшему коммерческому использованию имеющегося здания или строения
  • Зонирование территории гостиничного комплекса
  • Проектирование гостиничного комплекса
  • Разработка планировочных решений и примеры планов гостиничных номеров
  • Подготовка комплексного бизнес-плана развития гостиницы
  • Разработка технико-экономического обоснования проекта
  • Формирование единых стандартов функционирования гостиницы
  • Сопровождение работ, на каждом этапе реализации гостиничного проекта

Проекты

Все проекты

События

Все события

Тренинги и обучение