info@rosinvesthotel.ru8 800 600 85 10

Концепция бизнес отеля, сопровождение проектных работ (г. Самара)

Разработка концепции и сопровождение проектных работ

1. Вид гостиницы проекта с улицы Ленинградская

Статус проекта:  Реализован
Срок реализации: 6 месяцев
Номерной фонд: 44 номера

Россия, Самарская область, город Самара

Здание расположено в центральной части города Самара, на пересечение улиц Молодогвардейская и Ленинградская.

1. Вид гостиницы проекта с улицы Ленинградская

2. Здание проекта гостиницы

Выполненные работы

Разработана концепция гостиницы категории 5 звезд,  в соответствие с возможностью использования имеющегося объекта капитального строительства под создания средства размещения.

Сформированы основные параметры отеля, функциональный состав. Проведен конкурентный анализ гостиничного рынка Самары.

Сделан прогноз уровня загрузки гостиничных объектов в зоне конкурентного окружения. Проведена сегментация гостей по составу проживания и категориям. 

Разработаны основные характеристики комплекса: категория сервиса, состав номерного фонда, ценовое позиционирование, дополнительная инфраструктура. Дана оценка объему инвестиций в строительство гостиницы. Сформирован бизнес-план проекта.

Подготовлено планировочное решение поэтажного размещения гостиничных номеров, административных и вспомогательных помещений. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого гостиничного комплекса и прогноз его загрузки.

Номерной фонд гостиницы - 44 номера. 
В составе 5 категорий номерного фонда.

В рамках сопровождения работ даны рекомендации по пожарной безопастности, автоматизации гостиницы, ИТ системам управления, системам продаж. Здание полностью адаптировано для прохождения классификации.

Предложены решения по юридическим и финансовым схемам управления. Для комплектации были предложены поставщики решений, с проверенным опытом и качеством.

3. Вид с улицы Молодогвардейской

4. Парковочная зона

Параметры участка строительства:

  • Площадь отеля - 6 123 кв.м
  • Площадь участка - 1 056 кв.м


5. План типового этажа

6. Разрез здания проекта

Проекты

Все проекты

Свяжитесь с нами

ik@rosinvesthotel.ru