info@rosinvesthotel.ru +7 (495) 724-44-52

Комплексное развитие территории и разработка концепции рекреационного комплекса (Республика Крым)

Проект развития территории и разработка концепции рекреационного гостиничного комплекса

1. Коттедж для проживания гостей

Реализован проект разработки гостиничной концепции и развития территории рекреационного комплекса.

Статус:  Реализован
Срок 3 месяца
Номерной фонд: 40 коттеджей (320 номеров) и 65 номеров


Россия, Республика Крым, вблизи города Керчь


Объект будет реализован вблизи озера Тобечинское, на границах населенных пунктов Челядиновского сельского совета. Новое строительство. Включает различные функциональные зоны для круглогодичного коммерческого использования. Участок общей площадью 10,440 га.

1. Коттедж для проживания гостей

2. Вид на участок проекта со стороны озера Тобечинское

Выполненные работы

Произведен выезд сотрудников компании на участок исследования. Проведен маркетинговый анализ Крымского полуострова на предмет выявления потенциала развития туристического продукта. Проведен анализ городской туристической инфраструктуры города Керчь.

Разработана проект развития территории и концепция рекреационного гостиничного комплекса. Подготовлена финансово-экономическая модель проекта. Сделан прогноз уровня загрузки гостиничных объектов в зоне конкурентного окружения. Проведена сегментация гостей по составу проживания и категориям. 

Сформированы характеристики проекта: категория комплекса, состав и структура номерного фонда, вспомогательные объекты инфраструктуры и обслуживания (ресторан, ретрит-центр, конферец-холл, открытые спортивные и детские площадки, детокс-центр, общежитие для персонала), ценовое позиционирование, прогноз круглогодичной загрузки объекта.

Разработан проект развития территории и ситуационный план. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики отеля. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого объекта. Проект полностью адаптирован для прохождения классификации.

Предложены решения по юридическим и финансовым схемам реализации проекта. Номерной фонд - 385 гостиничных номеров. Категория - 4 звезды. Уровень сервисного обслуживания соответствует уровню 4 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.

Работа выполнена совместно с компанией "IDEM".

3. План участка рекреационного комплекса

4. Вид коттеджа для проживания гостей

Параметры участка строительства
Предварительная площадь зданий - 26 042 кв.м
Коттеджи для проживания - 14 000 кв.м
Парковочные места - 146

5. Вид коттеджа со стороны моря

6. Предварительная планировка верхнего этажа коттеджа

Проекты

Все проекты

Свяжитесь с нами