Проектирование гостиниц

Услуги компании

В соответствии с разработанной концепцией гостиницы, архитекторы выполнят предпроектные проработки (архитектурная концепция), разработают проектную и рабочую документацию.

Стадия «Концепция»: итогом работы является создание эскизных вариантов гостиничного объекта. Совместно с заказчиком, вырабатывается основа  ТЗ (технического задания).

Стадия «Эскизный проект»: служит продолжением для детальной проработки выбранного варианта проектирования гостиницы, окончательного формирования технического задания и подготовки презентации, оформленной, всеми доступными способами подачи материала (макет, видео - ролик, компьютерная графика с использованием 3D моделирования, а также авторские эскизы в ручной графике).

Стадия «П» (Проект): представляет собой чертежи и текстовые документы, описывающие основные градостроительные, объемно-планировочные, цветовые, конструктивные, технологические и инженерные решения. Выполняется на основании Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выдаваемого местным органом самоуправления.

На этой стадии, помимо архитектурной группы, в проекте принимают участие такие специалисты, как инженер-конструктор, технолог, проектировщики инженерных систем (отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, электрооборудования и электроосвещения, систем связи и сигнализации, автоматики сантехнических систем и пр.;

Стадия «РД» (Рабочая документация): представляет собой завершенный, детально разработанный проект всех разделов, чертежи и текстовые документы которых отправляются на стройплощадку. Выполняется на основе ранее разработанной стадии «П» и с соблюдением принятых авторских решений.

На финальной стадии формируем пакет документов в объеме необходимом для выполнения комплекса строительных работ; В период строительства выполняется авторский надзор. Основные программы, используемые подрядчиками для работы – AutoCad, Revit, ArchiCad, 3DsMax, Photoshop и др.

Архитектурное проектирование гостиничной недвижимости

Проектирование гостиниц имеет ряд особенностей, обусловленных большим количеством внутренних объемов (от зоны лобби до ресторана), обязательных для каждого объекта размещения (согласно требованиям классификации).

При проектировании необходимо учитывать требования:

• здание должно вписываться в имеющийся ландшафт местности, отвечать экологическим, санитарным, техническим стандартам строительства;
• проекты должны обеспечивать максимальный комфорт для отдыхающих и сотрудников комплекса, функциональность всех помещений объекта при эксплуатации;
• конструктивные решения и архитектурная концепция, должна быть экономически оправданной и полностью соответствовать разработанной гостиничной концепции и уровню сервисного обслуживания.

При разработке проекта строго соблюдаются все необходимые требования пожарной безопасности, охраны памятников культуры и истории, охраны окружающей среды.;