Концепция гостиницы 4 звезды. Cопровождение проектных работ (город Москва)

Выполненные работы

Разработана концепция гостиницы категории "четыре звезды" и подготовлена финансово-экономическая модель проекта. Сформированы основные параметры гостиницы, функциональный состав отеля. Проведен конкурентный анализ гостиничного рынка, зоне влияния на объект строительства.

Сделан прогноз уровня загрузки гостиничных объектов в зоне конкурентного окружения. Проведена сегментация гостей по составу проживания и категориям. 

Разработаны основные характеристики комплекса: категория сервиса, состав номерного фонда, ценовое позиционирование, дополнительная инфраструктура.

Разработано планировочное решение поэтажного размещения гостиничных номеров и функционального зонирования. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики отеля.

Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого гостиничного комплекса и прогноз его загрузки.

В рамках сопровождения работ даны рекомендации по пожарной безопастности, автоматизации гостиницы, ИТ системам управления, системам продаж. Здание полностью адаптировано для прохождения классификации.

Предложены решения по юридическим и финансовым схемам управления. Для комплектации были предложены поставщики решений, с проверенным опытом и качеством.

• Номерной фонд гостиницы - 36 номеров. 
• В составе 4 категории номерного фонда.

Уровень сервисного обслуживания соответствует уровню "четыре звезды" в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.

Параметры участка строительства:

Площадь отеля - 2 776 кв.м
Площадь участка - 0,3 га