info@rosinvesthotel.ru8 800 600-85-10

Редевелопмент здания под гостиницу (г. Челябинск)

Проект редевелопмента

1. Начальное состояние объекта

Статус проекта: Завершен
Срок проекта: 3 месяца

Итоги проекта: Проект редевелопмента здания под гостиницу категории 3 звезды, номерным фондом 42 номера.

Россия, Челябинская область, город Челябинск

Объект расположен в Курчатовском районе, центральной части города.

1. Начальное состояние объекта

2. Разработка проекта фасада здания отеля

Цель проекта


Разработка проекта редевелопмента здания под отель. Анализ участка объекта, создание концепции отеля, проведение маркетингового исследования в зоне  строительства и инвестиционное обоснование реализации комплекта. Подготовка планировочного решения и бизнес-плана.

3. Парковочная зона у здания отеля

4. Фасад здания отеля с надстройкой мансардного этажа

Выполненные работы

На момент проведения исследования здание является противотуберкулезным диспансером №5 (не эксплуатируется и находиться в законсервированном состояние). Подготовлен проект редевелопмента здания под функционирования в качестве гостиницы.

В рамках договора разработана концепция гостиницы, бизнес-план, архитектурное решение, инвестиционное обоснование реализации редевелопента здания под гостиницу.

Разработаны основные параметры отеля, функциональный состав, проведены маркетинговые исследования города Челябинска, проанализирован спрос/предложения номерного фонда, проведена оценка потенциала рынка и возможности редевелопмента здания.

Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого отеля, бюджет и инвестиции для открытия гостиницы.

Проект - 42 номера. Дана оценка визуальным характеристикам объекта, подъездным путям, организации парковки гостевого и служебного транспорта.

Разработаны планировочные решения, приметы гостиничных номеров и их комплектации. Представлены рекомендации по зонированию и размещению административных и гостевых зон. Разработано штатное расписание, с ФОТ персонала.

Площадь участка  - 874 кв.м. Общая площадь здания - 1980 кв.м.

Для обеспечения обслуживания гостей на территории отеля предусмотрено кафе, лобби бар, парковка, услуги прачечной и химчистки.

Проекты

Все проекты

Свяжитесь с нами

polee@mail.ru polee@mail.ru polee@mail.ru polee@mail.ru